AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1a. Anmeldung (Angebotsanfrage)
Die Urlaubsanfrage - Anmeldung bedarf keiner bestimmten Form.

1b. Buchungsbestätigung
Mit Ihrer Reiseanmeldung bieten Sie uns den Abschluss des Beherbergungsvertrages verbindlich an. Der Vertrag gilt als abgeschlossen, sobald das Appartement mittels einer Buchungsbestätigung zugesagt wurde.

2. Bereitstellung des Appartements und Obliegenheiten des Gastes
Gebuchte Appartements stehen Ihnen am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Schadenersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Bereitstellung ausnahmsweise nicht um 16.00 Uhr erfolgt. Sie werden gebeten, am Abreisetag das Appartement bis spätestens 10.00 Uhr, den PKW-Stellplatz bis spätestens 12:00 Uhr zur Verfügung zu stellen.
Das Objekt ist bei Abreise besenrein mit abgewaschenem sauberen Geschirr und entsorgtem Müll zu verlassen. Die Geschirrspüler sind sauber und ausgeräumt zu hinterlassen. Für die Abrechnung werden An- und Abreisetag zu einem Urlaubstag zusammengefasst.

3. Reise - Rücktrittsversicherung
Im Miet-/Reisepreis ist keine Rücktrittsversicherung enthalten, deshalb empfehlen wir Ihnen den Abschluss dieser.

4. Anzahlung / Restzahlung
Mit Vertragsabschluss (Buchungsbestätigung) ist eine Anzahlung des Reisepreises von 20% innerhalb von 14 Tagen an uns zu zahlen. Diese wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Die Restzahlung des Rechnungsbetrages bitten wir 4 Wochen vor Reiseantritt auf unser Konto zu überweisen.
Wir sind nur dann an die Buchungsbestätigung gebunden, wenn die Zahlungen in genannter Höhe auf dem Geschäftskonto vor Anreise eingegangen sind. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen. Bei kurzfristigen Buchungen, weniger als 4 Wochen oder Last Minute, ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreis vor Anreise zu zahlen oder nach vorheriger Absprache vor Bezug der Wohnung bar vor Ort.

5a. Rücktritt vom Vertrag/Schriftform
Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Ein einseitiger, kostenfreier Rücktritt seitens des Gastes von einer verbindlichen Buchung ist ausgeschlossen. Rücktrittserklärungen haben schriftlich zu erfolgen. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung erlangt. Tritt der Gast vom Vertrag zurück, ist er verpflichtet, unabhängig vom Zeitpunkt und vom Grund des Rücktritts, den vereinbarten Preis zu zahlen.
Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10% des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt.

5b. Vertragsübertragung
Bis zum Reisebeginn können Sie verlangen, dass statt Ihrer ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Reisevertrag eintritt. Dem Eintritt des Dritten kann widersprochen werden, wenn seiner Teilnahme gesetzliche Vorschriften oder behördliche Anordnungen entgegenstehen. Tritt ein Dritter in den Vertrag ein, so haften Sie und der Dritte als Gesamtschuldner für den Reisepreis.

6. Nicht in Anspruch genommene Leistungen
Nehmen Sie die vertraglichen Leistungen infolge verspäteter Anreise oder früherer Abreise oder aus sonstigen zwingenden Gründen nicht in Anspruch, so besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Eine Teilerstattung kann nur bei Wiederbelegung erfolgen.

7. Haftung und Pflichten
Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Abweichungen vom Vertrag bedürfen einer vorherigen schriftlichen Vereinbarung. Für weitere Personen wird eine zusätzliche Vergütung verlangt. Sie verpflichten sich zugleich für Ihre Mitreisenden das Objekt pfleglich zu behandeln. Sie haften in vollem Umfang für verursachte Schäden in dem Mietobjekt oder seinen sonstigen Einrichtungen. Eltern haften für Ihre Kinder. Empfehlung: Abschluss einer Haftpflichtversicherung. Wir haften nicht für den Verlust oder Beschädigung durch eingebrachte Sachen Ihrerseits einschließlich PKW. Die Einbringung des eigenen Eigentums in das Mietobjekt einschließlich der Einstellung des PKW auf dem Parkplatz erfolgt auf eigene Gefahr. Sie werden gebeten, unmittelbar nach Ankunft eventuelle Beanstandungen umgehend mitzuteilen.

8. Gewährleistung, Ausschlussfrist
Entsprechend geltendem Gesetz sind Sie verpflichtet, uns auftretende Mängel unverzüglich anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen. Ansprüche Ihrerseits entfallen nur dann nicht, wenn die Ihnen obliegende Rüge unverschuldet unterbleibt. Bei nicht erfolgter Abhilfe sind Sie verpflichtet, Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis innerhalb eines Monats ab vertraglich vorgesehenem Ende der Belegung uns gegenüber geltend zu machen.

9. Rücktritt Vermieter
Wir können den Vertrag nach Belegungsbeginn kündigen, wenn ein vertragswidriges Verhalten trotz Abmahnung, die auch mündlich erfolgen kann, vorliegt. Dies gilt auch im Falle von nichtangemeldeten Personen oder Haustieren. Nach erfolgloser Abmahnung muss die Wohnung bzw. das Objekt unverzüglich verlassen werden. Vorsätzliche oder grob fahrlässige Beschädigung des Objektes und des Inventars haben den unverzüglichen Auszug aus der Wohnung bzw. dem Objekt zufolge. Kündigen wir, so behalten wir den Anspruch auf den Gesamtpreis, wir müssen uns jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die wir aus einer anderweitigen Verwertung erlangen.

10. Sonstiges, Verjährung
Ihre Ansprüche uns gegenüber, gleich aus welchem Rechtsgrund, jedoch mit Ausnahme von Ansprüchen aus unerlaubter Handlung, verjähren nach 24 Monaten. Diese sind innerhalb eines Monats nach der vertraglich vorgesehenen Beendigung der Reise geltend zu machen. Dies gilt insbesondere auch für Ansprüche aus der Verletzung vor- und nachvertraglicher Pflichten und den Nebenpflichten aus dem Vertrag. Eine Abtretung aller Ansprüche Ihrerseits im Zusammenhang mit dem Vertrag sind ausgeschlossen. Sollten einige vorstehende Bestimmungen unwirksam sein oder unwirksam werden, so behalten die übrigen Bestimmungen Ihre Gültigkeit und die Wirksamkeit des Vertrages bleibt unberührt.

11. Kurtaxe
Kurtaxbeträge sind im Reisepreis nicht enthalten. Für den Aufenthalt ist eine Kurtaxe laut Satzung der Gemeinde Büsum zu entrichten.

12. Datenschutz
Ihre Daten werden vertraulich behandelt.

13. Sonstiges
Bei Vertragsabschluss gelten die genannten AGB.
Es gilt die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Endreinigung
Die Endreinigung beinhaltet nicht:
- den Abwasch (Geschirr)
- die Müllentsorgung
- das Ausräumen des Geschirrspülers am Abreisetag
- Entsorgung von Einweg- oder Mehrwegflaschen, Papiermüll oder ähnliche Wertstoffe
Bei nicht ordnungsgemäßem Hinterlassen des Appartements nach Abreise stellen wir diese Tätigkeiten nach Aufwand in Rechnung.